Perguntas frequentes

Um bairro planejado aberto da Nova Harmonia em Teresina–PI, com lotes a partir de 250 m², infraestrutura completa e localização na saída para Altos.

Bairro planejado aberto. Não tem controle de acesso nem cobrança de administração de condomínio.

Não. Como não é condomínio fechado, não há taxa condominial.

Outros tributos ou despesas previstos em lei devem ser verificados pelo proprietário.

Lotes a partir de 250 m². Há também lotes maiores ou com características específicas, conforme a quadra.

Sim. Os lotes são destinados ao uso residencial e comercial, respeitando o projeto urbanístico e a legislação municipal.

Não. Por ser um bairro planejado aberto, não tem estrutura de controle de acesso ou segurança própria de condomínio fechado.

• Rede de abastecimento de água
• Rede e estação de tratamento de esgoto
• Drenagem pluvial
• Pavimentação em CBUQ
• Meio-fio com sarjeta
• Rede elétrica
• Sinalização de trânsito
• Iluminação pública

• Pista de cooper
• Academia ao ar livre
• Playground infantil
• Ciclofaixa
• Quadra poliesportiva
• Campo de futebol
• Áreas de convivência

A disponibilidade de cada espaço deve ser confirmada com a equipe.

Depende da área e do serviço. Fornecimento e manutenção das redes de água, energia e esgoto ficam com as concessionárias e órgãos municipais responsáveis.

Na Av. João XXIII, Teresina–PI, logo após o Alphaville Teresina.

Na entrada do bairro, na Av. João XXIII, logo após o Alphaville Teresina.

Para confirmar o horário, ligue para o stand: (86) 99813-6468.

Sim. A visita ajuda a conhecer a localização, o entorno e a infraestrutura. Para agendar, ligue para o stand: (86) 99813-6468.

Não é possível garantir valorização, mas o Villa Imperial já teve mais de 115% de valorização real desde o lançamento até setembro de 2026.

A localização na Av. João XXIII, região do Alphaville, e a infraestrutura planejada contribuem para esse potencial.

Você fala com o stand para conhecer lotes, valores e condições. Depois de escolher, vem a análise da proposta, a entrega dos documentos e a assinatura do contrato.

A disponibilidade muda conforme reservas, propostas e vendas. Consulte o stand: (86) 99813-6468.

Sim, entre as unidades disponíveis no momento da compra. A equipe apresenta as opções de quadra, posição e metragem.

Financiamento direto com a Nova Harmonia, sem burocracia. Entrada, parcelas e correções variam conforme a unidade e a campanha vigente. Consulte a equipe do stand.

Sim, com opções sem burocracia. Condições e critérios são passados pela equipe do stand.

Não. O financiamento direto com a Nova Harmonia não tem consulta ao SPC/Serasa nem comprovação de renda, conforme as condições comerciais aplicáveis.

Em geral: documento de identificação, CPF, comprovante de residência, informações de estado civil e documentos complementares. A lista definitiva é confirmada no atendimento.

Sim. Documentação, escritura, impostos, registro, alienação fiduciária, certidões e demais taxas previstas no contrato ficam por conta do comprador.

Sim, o bairro já está entregue.

Quem já é cliente e tem dúvidas sobre áreas, serviços ou o lote pode falar com o Relacionamento com o Cliente.

Sim. A liberação acontece após o pagamento integral da intermediação e da primeira parcela do contrato, cumpridas as cláusulas previstas. A vendedora pode exigir outras condições à época.

Aprovação do projeto na Prefeitura, alvará de construção e habite-se são de responsabilidade de quem compra o lote.

Sim. O projeto deve respeitar a legislação municipal, o uso permitido, os recuos obrigatórios e as normas urbanísticas. Antes da obra, o proprietário precisa das aprovações e licenças exigidas.

Não. A Nova Harmonia vende os lotes e desenvolve o empreendimento. A construção é do proprietário, que contrata os profissionais de sua preferência.

Sim. O Loteamento Residencial Villa Imperial está registrado no 7º Cartório de Registro de Imóveis (4ª Circunscrição) de Teresina–PI, sob a matrícula nº 886 (R-3-886).